1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
習志野市
32.0万円/㎡
前年比-12.4%
津田沼ハイツC棟株FT
千葉県習志野市谷津二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,712万円
33.7万円/㎡
1,429
2,284
3,139
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,139万円
28.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月10日
津田沼ハイツC棟株FT
2,280万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 80.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 津田沼駅12分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/07 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.45㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/06 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、習志野市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は習志野市の平均と比較して11.6%割安です。
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